В разнообразии строительного рынка перед многими нами встает вопрос капитальном или модульном строительстве, будь это бизнес объект, жилая или хозяйственная постройка. Что лучше выбрать? Как не ошибиться с выбором? Давайте немного разберемся.
Капитальным строительством называют процесс, при котором необходимо осуществление не только строительных работ, но и земляных. Это связано с необходимостью большой углубленностью фундаментов капитальных построек. Капитальные постройки необходимы для длительных сроков эксплуатации, в которых сложные инженерные и системы коммуникаций. Для больших строительных комплексов это единственно возможный формат, особенно если речь идет о небоскребах и высотных зданиях.
Капитальную постройку дома возводят как говорится, на века, поэтому по мелочам при их строительстве не размениваются. Не мало важным этапом капитального строительства являются подготовительные и сложные земляные работы. Для тяжелых построек необходим массивный и дорогостоящий фундамент, требующий тщательной подготовки и проектной документации.
Также существует модульное строительство домов, которое применяется преимущественно для возведения временных построек и используется в коммерческом секторе. Остановки общественного транспорта, торговые киоски и павильоны, посты охраны, сторожки, бытовки, подсобки – это малые формы модульных зданий, которые строительства как такового не требуют и производятся они в заводских условиях или на предприятиях занимающихся изготовлением данных строений и доставляются на объект в собранном или разборном виде.
Немного иного подхода требуется при строительстве модульных домов, относящихся к малоэтажным объектам. Особенности конструкции модульной технологии не позволяют возвести здание выше трех этажей, и необходимости обычно в этом не возникает. Однако из-за легкости, конструкций массивного или объемного фундамента данный вид построек не требует, что значительно удешевляет модульное строительство. Обычно срок службы модульного здания составляет около 30 – 50 лет, в зависимости от типа постройки.
По характеристикам комфорта и отделки модульные здания ни в чем не уступают капитальным строениям. Модульные здания обычно используются в тех местах, где из-за сложности рельефа капитальное строительство невозможно. Например, модульные здания востребованы на мерзлых почвах Севера и в горной местности, а также без них не могли бы существовать арктические научные станции в районе Крайнего Севера.
Также модульные здания активно используют в качестве передвижных объектов в полевых условиях. Стоит ли использовать модульные здания в качестве жилого объекта? Вам решать. Приобретение такого жилья обойдется дешевле и ввести его в эксплуатацию значительно быстрее, однако для долговременного использования лучше выбирать проверенные передовые технологии строительства таких как дома из долговечных и теплых СИП панелей.
В большинстве случаях лучше отдать предпочтение капитальному строительству из древесины, кирпича или газоблока, ознакомившись с предложениями строительства домов под ключ на сервисе, т.к. обычно производство модульных зданий подходит для организации временных объектов.
Использована информация: d-dv.ru