Крыша протекать может, не только в тех случаях когда она прохудилась или устарела. Это может произойти даже в новых домах. Однако протечки не всегда возникают из-за того, что образовалась дыра.
Основными причинами протекания крыши являются неправильная укладка покрытия кровли, плохое качество работ, недостаточная герметичность либо ошибки, допущенные при установке системы водостока. Дополнительные проблемы также возникают в результате монтажа антенны.
Сложно не разглядеть воду, которая капает с потолка, либо потолочный конденсат, скапливающийся в мансарде. При этом довольно тяжело точно вычислить место протечки, ориентируясь только на внутреннее пространство. Понадобится внимательный осмотр наружной части кровли.
Прежде всего, стоит осмотреть соединения и изгибы, кровельные окна, люки, трубы. Другими словами, осмотру подлежит вся кровля.
Отыскать протечку довольно сложно, поскольку вода, попадающая под отделку, постепенно перетекает на другой участок. В результате происходит увлажнение других мест.
Стоит отметить, что большая часть материалов для кровли не отличается идеальной герметичностью. Основная причина состоит в том, что снег и вода задуваются порывами ветра под шифер, листы из металла и черепицу. Если скатная крыша находится под углом в 36 градусов, то она в большей степени застрахована от протекания. Подобный наклон обеспечивает быстрое удаление воды и снега, а также надежно защищает кровлю от порывов ветра.
Если крыша имеет наклон менее 30 градусов, то на ней будет задерживаться снег, а вода стекать очень медленно. Таяние снега сопровождается его просачиванием и постепенным скатыванием к дымоходу.
Основные трудности возникают в результате нарушения герметичности. В этом случае происходит проникновение воды и увлажнение внутренних слоев кровли. Если получится найти это место, то пленка заклеивается при помощи особой ленты. При наличии серьезных повреждений нужно вклеивать вставки.
Ендовы
Именно такое название имеют внешние и внутренние углы, а также пересечения скатов, из которых образуются желоба. Для них нужно предусмотреть хорошую изоляцию, поскольку они являются основными местами скопления снега и дождевой воды.
Наличие протечки в этих местах означает, что отделочная полоса недостаточно широкая и установлена не слишком глубоко. Заменить данный компонент довольно сложно, поскольку понадобится частично демонтировать наружную отделку. Ремонт полос выполняется путем загиба вверх их «берегов». Для дополнительной защиты ендовы применяются прокладки. Когда протечка происходит из-за снега, лучший вариант – уложить нагревательный кабель под ендовы.
Дымоход
Чаще всего протечки встречаются возле дымохода. Это происходит из-за плохой отделки труб для печи либо камина, в результате чего образуется щель между дымоходом и кровлей. В этом случае используют воротник из металла, однако, он может деформироваться из-за высокой температуры. По этой причине необходимо закрыть стык воротника и дымохода, чтобы избежать стекания воды под кровлю.
Лучший вариант – закрепление разделки с необходимым углом наклона для закрытия дымохода на высоте около 15 сантиметров над кровельным покрытием. В том случае, если разделка сделана другим способом, необходимо ее переделать для полного исключения возможности проникновения воды под нее.
Если разделка имеет небольшую высоту, ее нужно закрыть сверху при помощи специальной планки. Для крепления планки к дымоходу можно использовать крюки. При расположении разделки на недостаточной высоте, в стенках дымохода проделывается борозда, в которую помещается верхняя часть воротника.
Особого внимания заслуживают щели между разделкой и дымоходом, которые для надежности заполняются силиконовой массой.
При выполнении покрытия из металлических листов, часть разделки, которая укладывается на листы, дополнительно уплотняется с помощью прокладок. Они препятствуют проникновению снега и воды.
Мансардные окна
Для того чтобы эксплуатировать мансардные окна, находящиеся на поверхности скатной кровли, без происшествий, стоит доверить их
установку квалифицированным специалистам по монтажу кровли. Профессионалам прекрасно известно, что неправильный монтаж кровли может стать причиной протекания.
В том случае, если удается обнаружить протечку возле мансардных окон, необходимо проверить крепления и соединения составных частей воротника. Это предусматривает демонтаж кровли, или ее фрагмента вместе с частью крыши. После этого можно просто приобрести недостающие элементы и починить поврежденный воротник.
Источником протечки также может оказаться плохое утепление окон, которое вызывает их промерзание. В таком случае вырезается заслонка из гипсокартона, и дополнительно укладывается утеплитель.
Легче предупредить
Тщательный ежегодный осмотр крыши позволяет предупредить появление протечки. Осмотр должен выполняться профессионалами, поскольку большая часть ремонтных работ выполняется с внешней стороны.
Помните, что сложность кровельной конструкции напрямую влияет на количество слабых мест. По этой причине нужно обратить пристальное внимание на особый пункт в договоре касательно проведения реставрационных работ.